Homepage

Sinds 2004 uw Nederlandse makelaar in Midden-Italië 

Welkom op de vernieuwde website van le case di dorrie!

Een Huis in Umbrië: persoonlijke en professionele service door uw Nederlandse Makelaar in Italië

Le Case di Dorrie is een ervaren makelaarskantoor in Perugia (hoofdstad van Umbrië) in 2004 opgericht door Dorrie Seijffert, (als eerste Nederlandse) bevoegd makelaar in Italië.  Wij (Dorrie zelf, medewerkers Peter Schaar en Aafke van Dijk) helpen veel buitenlandse klanten bij het realiseren van de Italiaanse droom: het vinden, kopen en verkopen van een huis in Umbrië en omgeving: Toscane, De Marken en Noord Lazio (de Sabina en gebied rondom Bolsena, Viterbo).

Zoekt u een eenvoudig vakantiehuisje, een comfortabele tweede woning met zwembad voor langere periodes, een boerenhuis met land om u definitief te gaan vestigen, een Bed & Breakfast te beginnen, of een agriturismo te starten, wij kunnen u helpen! Als u eenmaal huis te koop hebt gevonden in Umbrië, Toscane, Lazio of Le Marche begint de hele procedure: een bod uitbrengen op uw Italiaanse droomhuis, onderhandelen met de eigenaar of makelaar, de contracten, het voorschot betalen, de gang naar de notaris, etc. Dit gebeurt in Italië allemaal op schrift, en -natuurlijk- in het Italiaans. Op zo'n moment is het prettig om in het Nederlands en door een vertrouwd persoon te worden geholpen, en dat is onze specialiteit.  Wij slepen u door de hele koopprocedure: onderhandelen,  de cultuurverschillen overbruggen, Nederlands- Italiaanse contracten opstellen. We weten op welke valkuilen we moeten letten, coördineren met een betrouwbare notaris, gaan met u naar de bank om een bankrekening te openen, zorgen voor een codice fiscale (belasting nummer) en bieden allerlei advies en handige tips. Zie voor meer informatie  onder De koopprocedure en over onze werkwijze en voorwaarden onder onze service.  Wij zijn lid van de Beroepsvereniging van Italiaanse Makelaars, de F.I.A.I.P., en dankzij onze ervaring kunnen wij een waardevolle partner voor u zijn bij de vaak zo ingewikkelde aankoop van onroerend goed in Italië.


Op onze website vindt u een keur aan huizen, huisjes, villa's, vakantiewoningen, landgoederen, stenen boerenhuizen, casali, agriturismo's, en zelfs kastelen of hele dorpjes te koop. Kijk voor huizen te koop in de altijd up to date lijst onroerend goed te koop. Houd de site regelmatig in de gaten, wij voeren steeds nieuwe huizen in!

PRIJS VERLAAGD: LEUKE WONING IN GERESTAUREERD BOERENHUIS BIJ TRASIMENO!



CD536: woning in gerestaureerde casale in het glooiende landschap tussen Perugia en Lago Trasimeno, gezakt in prijs, dus interessant!

Geen antwoord ontvangen?

Soms blijkt dat we niet alle email ontvangen en dat verstuurde antwoorden niet altijd aankomen. Het is nooit duidelijk waar dit aan ligt, maar als u ons een email heeft gestuurd en geen antwoord heeft gekregen, belt u ons dan aub! +39335220727.

Vaste telefoon afgeschaft

Le Case di Dorrie heeft haar vaste telefoonnummer afgeschaft. Wij werden gek van de commerciele telefoontjes en faxen! U kunt ons voortaan bereiken via Skype (Le Case di Dorrie), mobiel:+39335220727, email of via Facebook.

Openingstijden

Ons kantoor is normaliter open tussen 9 en 19 uur. We raden u aan om altijd eerst een afspraak te maken als u langs wilt komen. Bij afwezigheid zijn we telefonisch bereikbaar: Dorrie  Seijffert +39335220727 of Peter Schaar +39 349 8652513 voor Zuid Umbrie en Lazio. 

Thuis in Umbrie

Met een aantal Nederlanders die in Umbrie werken hebben we een samenwerkingsverband opgericht: Thuis in Umbrie. We werken samen, geven elkaar klanten door, hebben een klankbord aan elkaar, gaan samen naar beurzen en ondernemen initiatieven voor Nederlanders en Italianen! Het blad De Smaak van Italie is ons zelfs komen opzoeken en heeft een hele reportage over ons gemaakt in het zomernummer van 2011!

Teken nu voor een directe vlucht Nederland-Perugia!

Als groep Nederlanders in Umbrie streven wij al jaren voor een directe vlucht tussen Perugia en Nederland. De Nederlanders zijn verreweg de grootste groep buitenlandse toeristen in Umbrie en daarom zijn wij een online petitie gestart, die we aan de verschillende luchtvaartmaatschappijen en instantie zullen presenteren. DOE MEE EN TEKEN ONZE PETITIE!!

vlucht Weeze-Perugia!

In juli-augustus en september vliegt Ryanair vanuit vliegveld Weeze op Perugia!  Maar een vlucht Perugia-Nederland zelf zou nòg beter zijn. Wij gaan door met de petitie!

LAATSTE NIEUWS:Huizen in Italie steeds goedkoper en betalen kan straks via de notaris!

Sinds 2014 is het steeds makkelijker om in Italie een huis te kopen en te betalen via de derdenrekening van de notaris. Tot kort geledenmoest je speciaal een rekening openen in Italie om bankcheques op te halen die bij de akte werden overhandigd aan de verkoper. Nu schijnt Italie zich aan te passen aan andere landen en gaat het saldo naar de derdenrekening van de notaris. Een betere garantie voor kopers dus, en makkelijker ook. Bovendien is  per 1 januari 2014 de aankoop van een huis in Italie goedkoper, doordat de overdrachtsbelastingen omlaag is gegaan. Voor de aankoop van een tweede huis betaalt u nu 9% (ipv 10%) overdrachtsbelasting  en voor het eerste huis 2% (ipv3%), over de KADASTERwaarde (vaak nog geen derde van de marktwaarde) van het huis. Voor landbouwgrond betaalt u nog maar 12% ipv 18% over de marktwaarde. In combinatie met de sterk gedaalde prijzen is het NU de juiste tijd om een huis te kopen in Italie! Het aantal buitenlanders dat een huis koopt in Italie stijgt sinds 2013, en nu komen ook de Italiaanse kopers weer terug, dus wacht niet te lang!

Twitter en Facebook

U kunt Le Case di Dorrie volgen op Facebook (  http://www.facebook.com/LeCasediDorrie) en Twitter!  Volg ons voor kort nieuws over nieuw geplaatste huizen op de website, ontwikkelingen op de markt, interessante informatie over Umbrie!  

Beurzen 

Wij ontmoeten onze klanten regelmatig op beurzen in Nederland en Belgie. We gaan al jaren naar de Second Home beurs in de Jaarbeurs in Utrecht, waar wij zijn uitgeroepen tot Bronze Member wegens trouwe jarenlange deelname! Per jaar staan we op  4 à 5 beurzen in Nederland:  in februari de Emigratiebeurs in Houten, in maart de Second Home Beurs in Utrecht,  in mei op het Italie Event in de tuinen van Kasteel de Haar, en in oktober nogmaals op de Second Home in Utrecht of in Brussel, speciaal voor onze Belgische klanten.  Kom ons opzoeken voor informatie over huizen kopen in Midden-Italie, assistentie bij aankoop, ook als u zelf een huis heeft gevonden, over het leven in Italie en allerlei praktische vragen. Op onze stand kunnen wij u ook adviseren over professionele bouwbegeleiding. Handig voor als u naast kopen ook een huis wilt (ver)bouwen in Midden Italie!
 Le Case di Dorrie heeft ook een 10 Editions Award van Second Home ontvangen, voor trouwe deelname aan alle Second Home beurzen!

 

BEURZEN 2015

Komende beurzen:  25-27 SEPTEMBER: Second Home BRUSSEL, SPECIAAL VOOR ONZE BELGISCHE KLANTEN! Spécialement pour nos clients Belges!
Kom kennismaken op onze gezellige stand. Wij bespreken dan graag uw wensen en kijken hoe we u kunnen helpen bij uw zoektocht naar een droomhuis in Italie! 


 



Le Case di Dorrie - Strada di Montevile 5 - 06126 Perugia - Italy
+39 335 220 727 - info@lecasedidorrie.com - BTW nummer: 02749990541